Värden och hänsyn

Planeringsinriktningar och andra ställningstaganden i den fördjupade översiktsplanen är en hjälp för den som vill utveckla mark och byggnader, och också en hjälp för kommunen och andra myndigheter att ta effektiva och förutsägbara beslut. Om den som vill utveckla mark arbetar aktivt med planeringsinriktningarna, så finns det goda möjligheter att förvekliga sitt projekt och bidra med nya värden i området runt Runn.

Plan- och bygglagen styr tillsammans med andra lagar hur utvecklingen av bebyggelse och anläggningar kan se ut och sätter ramarna för både kommunens planering och myndighetsutövning med exempelvis förhandsbesked och bygglov. Lagstiftningens mål är att samhället ska utvecklas på ett sätt som ger bra levnadsvillkor för alla och en hållbar miljö för både nuvarande och framtida generationer, samtidigt som den tar hänsyn till enskilda personers frihet. Kommunerna behöver alltså både göra avvägningar mellan olika allmänna intressen och ta ställning till hur stora krav som är rimliga att ställa för att skydda ett allmänt intresse jämfört med enskilda intressen.

I denna kommungemensamma fördjupning av översiktsplanen förtydligar kommunerna både vad hänsyn till eller avvägningar mellan allmänna intressen kan innebära på en viss plats, bland annat vilka värden som är viktiga att behålla så att de som bor på och rör sig i ett område även fortsättningsvis kan njuta av de kvaliteter som finns idag. Markanvändningskartan och områdesrekommendationerna som också ingår i planen visar den lämpliga utvecklingen utifrån respektive geografiskt område, och här i Värden och hänsyn finns mer detaljerade beskrivningar av hur ställningstaganden och hänsyn till olika värden kan hanteras på bästa sätt.

Planeringsinriktningarna i planen är ett verktyg för att underlätta och tydliggöra möjligheterna för olika typer av projekt. Både privatpersoner och företag får en bättre överblick och kan planera sina utvecklingsprojekt på ett mer strukturerat sätt, vilket gör det enklare att styra projekten i en riktning som ökar chansen att genomföra dem framgångsrikt. För de som redan bor och verkar i området ger planeringsinriktningarna en trygghet, eftersom de kan få en tydligare bild av vilken typ av förändringar som kan förväntas i framtiden. Prövningar och beslut hos kommunen och vissa andra myndigheter blir både effektivare och mer förutsägbara. Det är positivt för utvecklingen av planområdet och minskar riskerna för den som vill genomföra ett projekt.

Öppna kartan i nytt fönster. Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.